Désolidarisation de crédit immobilier : comment procéder ?
Quand on achète un bien immobilier en commun, par le biais d’un crédit, les deux conjoints sont théoriquement solidaires au niveau de la dette. Que se passe-t-il en cas de…
Crédit sans apport
Nos simulateurs
N°1 du prêt sans apport en ligne
Résultat rapide
Après remplissage du formulaire et validation, le résultat est communiqué dans les plus brefs délais.
Simulation gratuite
En moins de 3 minutes, vous obtenez une estimation de faisabilité gratuitement.
Financement adapté
Nous vous proposons des financements adaptés à vos besoins, en prenant en compte vos attentes.
Sans engagement
La simulation ne demande aucun engagement de votre part, vous êtes libre de continuer ou non.
Financer votre projet sans apport : les modalités
Pour tous les types de projets (achat de maison, travaux, investissements immobilier, financement d’entreprise, création de société…), obtenez votre crédit sans avoir d’apport. Ce site est la référence en matière de prêt pour emprunteurs sans apport personnel ou professionnel : informations, conseils et offres personnalisées en ligne. Notre expertise dans le prêt immobilier vous permettra de maximiser vos chances d’obtenir un accord de financement auprès des établissements bancaires. Site disposant d’une version mobile pour faciliter la lecture de nos conseils et de nos astuces financières.
Contrairement aux idées reçues, le prêt sans apport est possible, que ce soit pour un achat immobilier ou un achat de véhicule, il est notamment possible d’obtenir les meilleurs taux. Il faut alors recourir à un comparateur de prêt en ligne, cela permet de solliciter les offres de financement des établissements de crédits pouvant répondre à ce type de besoin et ayant des solutions concrètes pour accompagner les emprunteurs dans leur projet. Le comparateur de prêt sans apport est gratuit et sans engagement. Pour obtenir un avis de faisabilité quant à votre projet à financer, il vous suffit de sélectionner le type de prêt souhaité et de procéder à une simulation en remplissant le formulaire proposé, le résultat est rapidement envoyé après validation.
A vos projets, financez !
Financement sans apport d'argent
Un apport d’argent (épargne, rente, revente de bien, etc…) n’est pas systématique pour un financement, il s’agit d’une somme épargnée au fil des années et permettant de réduire la part allouée au crédit. Les établissements de crédits ne demandent pas obligatoirement ce critère dans l’octroi d’un financement, que ce soit pour un crédit à la consommation ou un prêt immobilier.
Finna.fr est le site internet de référence du prêt sans avoir recours à une somme d’argent mise de côté. Les prêteurs disposent de solutions efficaces garantissant (sous réserve d’étude) le financement du projet de l’emprunteur en prenant en compte sa situation actuelle sans forcément avoir besoin d’un apport.
L’étude se basera sur les mêmes critères qu’un crédit classique, c’est-à-dire sur prise en compte de la situation de l’emprunteur : charges, revenus, crédits en cours. A savoir que si le projet de crédit sans l’apport ne peut aboutir, il est éventuellement possible de recourir à un rachat de crédit mais pour avoir une idée de la faisabilité de ce financement, il faut faire appel à une simulation rachat de credit en ligne.
Crédits sans apports : bon à savoir
Le prêt sans apport concerne aussi bien un prêt à la consommation qu’un prêt immobilier. Peu importe la nature et le projet, l’étude est indispensable pour déterminer la faisabilité du financement. Lors d’un emprunt immobilier, l’étude peut prendre des délais plus importants car il faut bien souvent plus de justificatifs et mettre en une garantie pour le bien immobilier.
Il y a différentes façons d’obtenir un crédit, soit se tourner vers une banque, soit se tourner vers un organisme spécialisé. Les courtiers (ou mandataires) travaillent par exemple avec des établissements de crédits spécialisés dans certains types de financement comme le crédit à la consommation ou le crédit hypothécaire. Avec ces organismes, l’emprunteur a plus de chances d’obtenir un financement sans apport avec des conditions avantageuses. Peu importe le projet, la simulation permettra de sonder les établissements prêteurs et de vous proposer une offre en adéquation avec vos attentes tout en étant informé de combien vous pouvez emprunter.
L'apport : un critère des banques ?
Les spécialistes du crédit affirment que l’apport est pris en compte pour accorder des conditions avantageuses dans le cadre d’un crédit. C’est forcément un critère pris en compte par les banques mais il n’est en rien lié au taux proposé. Le prêteur évalue dans l’ensemble la situation du ménage et propose en conséquence une offre adaptée à la situation de l’emprunteur.
Dans le cadre de démarches de financement, il est intéressant de faire jouer la concurrence car un emprunteur peut certainement obtenir de meilleures conditions de crédit auprès d’un établissement plutôt qu’un autre. Le simulateur proposé ci-dessus permet de sonder plusieurs établissements et de bénéficier de plusieurs offres.
Bon à savoir : l’assurance de l’emprunt peut peser lourd dans certains financements, il est donc utile de se tourner là aussi vers un spécialiste de l’assurance afin de bénéficier d’une couverture présentant les mêmes garanties mais à un tarif plus attractif.
Notre expertise à votre service
Prêt immobilier et grossesse : tout savoir
Vous êtes enceinte et c’est une formidable nouvelle, il faut simplement bien s’informer sur les modalités de souscription au prêt immobilier. On vous apporte toutes les réponses. Grossesse : peut-on obtenir…
Prêt immobilier sans épargne : est-ce possible ?
Accéder à la propriété fait partie des rêves de nombreux ménages, mais les banques ont tendance à imposer certaines exigences comme l’apport personnel, qui peut être issu d’une épargne. Emprunter…
Peut-on emprunter après 60 ans ?
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, il n’est plus rare, désormais de vouloir obtenir un prêt immobilier après 60 ans. Les banques savent que les seniors font…
Prêt immobilier en union libre : modalités
Si beaucoup de personnes se marient en France, d’autres préfèrent ne pas contractualiser leur union. C’est ce que l’on appelle l’union libre. Est-ce que ce choix a une influence sur…
Refus du rachat de crédit : que faut-il faire ?
Avoir un taux bas pour un crédit immobilier, c’est le rêve de tous les propriétaires en devenir. C’est pourquoi ils n’hésitent plus, désormais, à comparer les offres bancaires pour trouver…
Peut-on faire un troisième rachat de crédit ?
Lorsque l’on est en train de rembourser un crédit immobilier, il est normal de chercher à trouver des solutions pour réaliser des économies. Un rachat de crédit immobilier peut en…
Privilège de prêteur de deniers : définition et principe
Pour garantir un prêt immobilier, la banque peut se servir du privilège de prêteur de deniers. Une expression un peu désuète qui gagne à être bien comprise quand on veut…
Peut-on regrouper deux crédits immobiliers ?
Vous avez deux crédits immobiliers, en cours de remboursement. Si cette situation ne vous posait auparavant pas problème, vous souhaiteriez désormais gagner en sérénité, en allégeant vos mensualités. Est-ce possible ?…
Peut-on inclure un prêt auto dans le crédit immobilier ?
Quand vous avez commencé à vous renseigner sur les prêts immobiliers, vous avez été agréablement surpris par les taux proposés. N’est-ce pas alors le moment parfait pour inclure un nouveau…
Quel crédit pour acheter un terrain à bâtir ?
Vous souhaitez acheter un terrain à bâtir. Il est possible, si vous en avez les moyens, de le financer avec vos fonds propres. Mais il plus courant de passer par…
Caution mutuelle ou hypothèque pour un prêt immobilier ?
Un établissement bancaire va toujours demander une garantie, lors de la souscription d’un prêt immobilier. Celui-ci peut durer 17 ans, en moyenne. La banque prend donc un risque en prêtant…
Peut-on faire un deuxième rachat de crédit ?
Quand les français contractent des crédits, ils savent qu’ils doivent les rembourser. Les organismes qui les octroient (banques ou société de crédit) y veillent, en regardant la situation financière du…
Qu’est-ce qu’un prêt immobilier modulable ?
Vous avez envie d’acheter un bien immobilier. Mais vous savez qu’un imprévu peut faire baisser vos revenus. Faut-il pour autant annuler votre projet de devenir propriétaire ? Prêt immobilier : ce qui…
Prêt immobilier à paliers : principe et simulation
Un prêt à paliers est un crédit immobilier dont le remboursement va être proposer avec plusieurs paliers, les conditions s’adapte entre chaque palier. Définition du prêt à paliers Le prêt…
Peut-on obtenir un crédit conso avec report de mensualités ?
Contracter un crédit à la consommation fait partie de la vie des français, depuis de nombreuses années. Un crédit est en effet un moyen rapide d’avoir de l’argent, pour faire…
Comment changer de voiture avec un crédit en cours ?
Il est quelquefois impératif de changer de voiture. Mais quand vous n’avez pas fini de la payer ; car vous avez souscrit un prêt pour son achat, comment faire ? Vendre votre…
Peut-on rallonger un prêt immobilier ?
Plus de 50% des français rêvent d’être propriétaires d’un bien immobilier. Pour cela, ils doivent le plus souvent passer par un crédit immobilier. Ce dernier doit être remboursé sur un…
Prêt immobilier pour gendarmes : quels avantages ?
En tant que gendarme, peut-être caressez-vous le rêve d’accéder à la propriété. Savez-vous que votre statut est souvent privilégié par les établissements bancaires ? Pourquoi le métier de gendarme peut vous…
Quelle banque pour un prêt immobilier sur 20 ans ?
La durée de remboursement d’un prêt immobilier se choisit selon certains facteurs. Est-ce que le choix de la banque est déterminant, en ce sens ? Pouvez-vous prétendre à un prêt immobilier ?…
Quelle banque pour un prêt immobilier sur 15 ans ?
Quand on souhaite acquérir un bien immobilier, on s’interroge notamment sur la durée du crédit immobilier que l’on va souscrire. Cela peut-il changer en fonction des banques ? Prêt immobilier : que…
Prêt immobilier avec 50 000 euros d’apport : quel taux ?
Dans le but d’acheter un bien immobilier, vous avez un apport de 50 000 euros. Une somme d’argent relativement importante, pensez-vous, et qui vous garantira l’accord, pour votre crédit immobilier. En…
Quel taux pour un prêt immobilier avec 40 000 euros d’apport ?
Vous souhaitez acheter un bien immobilier et vous avez 40 000 euros d’apport. La réponse positive est assurée. Vraiment ? Si cet argent peut vous permettre certaines choses, il en faut un…
Quel taux pour un prêt immobilier avec 25 000 euros d’apport ?
Avoir un apport est une force quand il s’agit de demander un prêt immobilier. Mais est-ce que cela est une garantie de réponse positive ? Apport pour un crédit immobilier : un…
Qui sont les emprunteurs sans épargne ?
En débarquant dans la vie active, les jeunes emprunteurs sont nombreux à avoir des projets d’achats de maison, d’appartements et de construction, un premier pas idéal pour accéder à la propriété. Simplement, leur récent lancement dans la vie active ne leur permet pas généralement d’avoir une somme à disposition pour constituer un apport financier, ces primo-accédants vont devoir affronter cette étape en prouvant premièrement fois leur bonne foi et en présentant des comptes bancaires sains.
Les emprunteurs sans apport ne sont pas forcément que des personnes n’ayant pas la capacité d’épargner, il y a aussi des foyers prudents, qui préfèrent garder leurs sommes épargnées pour un autre projet ou pour un éventuel incident qui nécessiterait d’utiliser les dites sommes. Ces ménages sont nombreux et souvent bons gestionnaires de leurs comptes bancaires, le découvert est bien souvent inexistant chez ces foyers et les banques apprécient particulièrement ces demandeurs qui ont la tête sur les épaules.
Emprunter à plus de 50 ans n’est pas aussi facile que l’on peut le laisser croire. Ces ménages doivent souvent faire face à des refus de prêt, sous motif que leur situation professionnelle va évoluer dans un délai relativement court (passage à la retraite). De ce fait, une décote est appliquée systématiquement pour prendre en compte la baisse des revenus liés à la pension de retraite, cela nécessite un montage particulier, qui n’est pas toujours disponible au sein des établissements de crédits. Pour ces emprunteurs, quelques banques se partagent le marché de l’emprunt sans apport, à l’image du Crédit Agricole, du Crédit Mutuel ou encore de la Banque Postale.
L’investissement locatif, et notamment les différentes lois (PINEL) qui assurent aux emprunteurs des réductions fiscales, est en pleine croissance actuellement. Ce type d’investissement est bien souvent réservé aux meilleurs profils bancaires, c’est-à-dire les ménages avec de gros revenus et ayant la capacité de supporter un nouvel emprunt immobilier. Contrairement aux idées reçues, la plupart des investisseurs n’ont pas forcément d’apport à consacrer au financement, les banques acceptent de prêter sans cette condition mais le profil bancaire doit être sécurisant pour le prêteur.