Combien emprunter avec un salaire de 1400 euros ?

Un emprunteur peut consacrer jusque 462 euros chaque mois au remboursement de mensualités dans le cadre d’un projet immobilier.

Emprunter avec 1400 euros net de salaire

Les revenus d’un emprunteur déterminent le montant qu’il peut obtenir auprès des banques dans le cadre d’un projet immobilier. Lorsqu’un emprunteur perçoit un salaire net mensuel de 1400 euros, il peut consacrer jusque 462 euros aux remboursements de mensualités diverses. Ce montant correspond tout simplement à un endettement de 33%, le seuil limite fixé par les instances financières Françaises. Autrement dit, il ne sera pas possible d’aller au-delà de cet endettement tout simplement parce que la santé financière de l’emprunteur peut être remise en cause, il lui faudra alors choisir la durée de remboursement adaptée à son projet immobilier.

Le salaire n’est pas le seul élément à prendre en compte, s’il permet de calculer l’endettement et notamment la somme maximale que peut obtenir un emprunteur pour un prêt immobilier, il faut obligatoirement qu’il soit associé à un contrat en CDI ou de fonctionnaire titulaire. Les relevés de compte vont également donner des indications sur la façon de consommer et sur l’état de santé des finances de l’emprunteur. L’étude de solvabilité permet de donner une suite favorable ou non à un projet de prêt immobilier, en ayant pris en compte la situation dans son ensemble, que ce soit sur le plan personnel et financier.

Tableau des sommes brutes avec 1400 euros de salaires

Voici les montants bruts, sans prise en compte des frais et taux d’intérêts, qu’un emprunteur peut obtenir avec un endettement maximal de 33% et sans crédits en cours :

  • 5 ans (60 mois) : 27 720 €
  • 10 ans (120 mois) : 55 440 €
  • 12 ans (144 mois) : 66 528 €
  • 15 ans (180 mois) : 83 160 €
  • 20 ans (240 mois) : 110 880 €
  • 25 ans (300 mois) : 138 600 €
  • 30 ans (360 mois) : 166 320 €
  • 35 ans (420 mois) : 194 040 €

Simuler le prêt immobilier avec des revenus de 1400 euros

La simulation de prêt immobilier est indispensable pour valider la faisabilité d’un projet immobilier, tout simplement parce que cette dernière va tenir compte des taux et des frais appliqués par les banques et établissements de crédits en ce moment. Les conditions de prêt évoluent en permanence, il faut donc estimer un prêt immobilier en tenant compte de ces différents éléments, ceci permettant de valider ou non l’obtention du financement. A noter que les taux d’intérêts vont différer suivant les banques, raison de plus pour procéder à une simulation comparative.

Enfin, dans le cadre d’un salaire net mensuel de 1400 euros, il est possible de profiter des dispositifs d’aides à l’accession à la propriété comme le prêt à taux zéro, le prêt PAS ou encore le dispositif du prêt patronal. Des aides financières qui peuvent faire basculer un dossier de prêt immobilier et faciliter l’obtention des fonds auprès d’une banque. Ces éléments sont pris en compte lors de la demande et les différents frais sont aussi automatiquement estimés. A noter que cette simulation se fait gratuitement et sans aucun engagement.

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