Découvrez le montant du salaire à avoir en fonction des durées de remboursement pour un prêt immobilier de 350 000 euros.
Emprunter 350 000 euros : quel salaire ?
Le salaire est la base du calcul de l’endettement car en France, on peut s’endetter à hauteur de 33% de ses revenus. C’est-à-dire qu’un emprunteur peut consacrer un tiers de ses revenus au remboursement de mensualités diverses. Dans le cadre d’un projet immobilier, il est important de calculer sa capacité à emprunter afin de cibler des biens immobiliers en tenant compte de leurs prix. Pour un emprunt de 350 000 euros, voici le salaire à avoir en fonction des durées de remboursement proposées :
- 10 ans : 9700 €
- 15 ans : 6400 €
- 20 ans : 4800 €
- 25 ans : 3900 €
- 30 ans : 3200 €
- 35 ans : 2800 €
Plus la durée de remboursement est courte, et plus la mensualité sera élevée. Pour le taux, c’est l’effet inverse. Plus la durée sera longue et plus le taux sera élevé, il faut donc trouver un juste milieu entre la capacité d’endettement en fonction du salaire et le coût du crédit en fonction de la durée.
Comment obtenir un prêt immobilier de 350 000 euros ?
Cette base de calcul est une première approche qui permet d’avoir des indications sur le salaire, ces montants peuvent différer lorsque l’on intègre le taux du prêt immobilier et les différents frais de mise en place du prêt à l’habitat. Il faut donc bien chiffrer le coût d’acquisition du bien immobilier, à savoir si les 350 000 euros tiennent compte uniquement du prix de l’habitation ou si des travaux sont inclus dans le financement.
Pour obtenir son emprunt, il est possible de déposer une demande auprès des banques et des établissements de crédits. A noter que les comparateurs de prêt immobilier en ligne permettent de simuler gratuitement une demande d’emprunt immobilier pour un montant de 350 000 euros, et assurent l’obtention de plusieurs offres de financement avec les différents taux proposés en fonction des durées.
Simuler un prêt immobilier de 350 000 euros
Vous avez un projet immobilier d’un montant de 350 000 euros et vous souhaite obtenir une estimation précise de la mensualité qui vous sera proposée ? Il suffit de déposer une simulation de crédit en prenant soin de préciser le montant exact et les informations financières quant à votre situation. Après validation, vous recevrez plusieurs propositions de prêt tenant compte de vos revenus et vous permettant de concrétiser votre acquisition immobilière. La simulation en ligne est gratuite et sans engagement.