Combien emprunter avec un salaire de 1900 euros ?

Un emprunteur peut consacrer jusque 627 euros chaque mois au remboursement de mensualités dans le cadre d’un projet immobilier.

Emprunter avec 1900 euros net de salaire

Il est nécessaire pour pouvoir emprunter de disposer de la capacité d’endettement suffisante permettant de couvrir les remboursements du prêt immobilier. C’est donc le salaire qui va permettre de définir le montant de la mensualité maximale qu’un emprunteur pourra rembourser dans le cadre de la souscription au contrat de crédit immobilier. Lorsqu’un emprunteur perçoit un salaire net mensuel de 1900€, il peut consacrer jusqu’à 627€ pour le remboursement d’une ou de plusieurs mensualités. Bien évidemment, plus l’emprunteur aura des crédits en cours et moins il pourra emprunter dans le cadre d’un crédit immobilier.

Il faut bien évidemment que le salaire net de 1900€ soit rattaché à un CDI ou un contrat de travail équivalent comme le poste de fonctionnaire titulaire. La demande du candidat au crédit immobilier va être appréciée dans son ensemble, la banque va donc tenir compte des revenus du foyer mais aussi des charges pour évaluer le taux d’endettement ainsi que le reste pour vivre. Tous ces éléments vont permettre de définir la solvabilité de l’emprunteur mais aussi ses limites en matière de remboursement de crédit. Ceci permettant de lui proposer un montant d’emprunt étant adapté à sa situation financière et lui permettant de rembourser pendant toute la durée du contrat les mensualités du prêt à l’habitat.

Tableau des sommes brutes avec 1900 euros de salaires

Voici les montants bruts, sans prise en compte des frais et taux d’intérêts, qu’un emprunteur peut obtenir avec un endettement maximal de 33% et sans crédits en cours :

  • 5 ans (60 mois) : 37 620 €
  • 10 ans (120 mois) : 75 240 €
  • 12 ans (144 mois) : 90 288 €
  • 15 ans (180 mois) : 112 860 €
  • 20 ans (240 mois) : 150 480 €
  • 25 ans (300 mois) : 188 100 €
  • 30 ans (360 mois) : 225 720 €
  • 35 ans (420 mois) : 263 340 €

Simuler le prêt immobilier avec des revenus de 1900 euros

Si la capacité à emprunter permet d’obtenir une indication sur le montant total que l’on peut décrocher auprès des banques, ce dernier ne tient pas compte du taux d’intérêt ainsi que des frais qui vont être inclus dans le contrat de prêt immobilier. Ces éléments vont par ailleurs permettre de définir le coût total du crédit, ce qui signifie que la capacité à emprunter va surtout dépendre des taux pratiqués par les banques mais aussi de l’assurance emprunteur qui va permettre de couvrir le remboursement des mensualités en cas de décès, d’incapacité ou de maladie (DIM). Il est donc important d’affiner l’estimation du montant du prêt immobilier en ayant recours à une simulation en ligne.

Le simulateur de prêt immobilier en ligne va permettre de déposer une demande en apportant toutes les précisions sur sa situation financière et sur le montant du bien immobilier à financer. Il sera possible de préciser le montant des différents revenus, l’éventuel apport disponible mais aussi les charges de l’emprunteur. Le simulateur va permettre de comparer les offres des banques et de proposer plusieurs offres de prêt immobilier ayant sélectionné les meilleurs taux du moment. C’est une démarche gratuite et sans aucun engagement.

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